银行贷款

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字号+作者:娱乐网送彩金网 来源:大学生娱乐网送彩金网 2018-12-09 11:57 我要评论() 收藏成功收藏本文

2018年就这样悄然而至了,回顾2017年的房贷政策,像是在坐云霄飞车,政策不断收紧,利率上浮不断增加,贷款买房的压力一天比一天重!根据调查显示,2017年12月全国首...

在2018年,它是如此安静。回顾2017年的抵押贷款政策,它似乎坐在过山车上。政策不断收紧,利率上升,每天买房的压力很大!根据调查,2017年12月该国首套住房贷款的平均利率为5.38%。 2016年12月首套住房贷款的平均利率为4.45%。在一年内,利率的绝对值增加了0.93%。

换句话说,全国首套房贷款利率已从去年12月的“10%基准利率”上升到目前的“基本利率10%”,已上涨约20%!

这个概念是什么?例如,在2016年12月,您购买了100万的房屋贷款,30年的总利率为181万。而现在你拥有相同的贷款100万,30年的总利息和利息202万,超过一年前的210,000。

在过去的一年里,全国首套房贷款利率逐月上升。 8月份,该国首次购房贷款达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关。随后,它还没有停止,再次突破5.36%,直到5.38%,不断刷新新高!

虽然芜湖不是第一套住房贷款利率最高或最低的城市,但随着房地产市场监管的继续增加,抵押贷款政策也在紧缩,利率差不多是一个月。芜湖首次按揭贷款利率较2017年初基准利率下降10%,并已上升15%至20%至目前水平。在第二套住房贷款中,各大银行已实现大面积增加20%,更多银行实施了25%甚至30%。

1月17日,小编电话联系了芜湖的主要银行。根据最新的调查抵押贷款政策,大多数银行的首付款从20%到30%不等,利率维持在5%-15%。此外,除招商银行增加20%外,余下银行与上月相比没有明显波动,并继续上涨!对于新房和第二套房,主要银行的首付比例超过30%,利率上涨超过20%,其中招商银行已上涨至30%。

在二手房方面,本次调查显示,中国建设银行和交通银行已明确停止放贷业务,农业银行部分分行也暂停放贷。对于处理二手房贷款的银行而言,目前二手房第一套房的首付最低为20%-30%,第二套房最低为30%,利率上升至35 %。一些银行工作人员表示,二手房,无论是首付还是加息都会高于新房,具体数量,根据个人资质!

小编还详细询问了国外的当地住房购房贷款政策。除了兴业,光大和招商局的小银行外,基本没有限制。其他银行对购买外国房屋有不同的要求。大多数银行,如徽商银行,都要求外国人在当地工作,并提供当地社会保障;农业银行需要当地人提供支持信息作为联系人;而对于邮政储蓄银行的外国账户申请贷款,审查将需要更长时间。当地买家的首付比例增加和利率上升是大多数银行的共同要求!

在之前的调查中,小编还在2018年购买了最好的贷款房子,并咨询了各大银行。一些银行工作人员表示,降息的可能性基本为零,因为该银行现有的贷款额度正在下降。 2018年3月之后申请住房贷款将更加困难!

2018年,整个资本的成本将增加。预计更多的二线和三线城市将再次实施抵押贷款利率上调。面对持续高额的抵押贷款利率,无疑是买家受伤,购买房屋的成本增加,最初预计房价下跌的部分人再次挥霍。

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